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房協出租屋邨10月起加租10% 首3個月加幅獲寬免
2024-08-21
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房協宣布,轄下20個出租屋邨將於10月起加租10%,加租後,甲類及乙類出租屋邨租戶,分別要每月多交約230元及640元租金。

今次加幅是2010年以來最多,亦是首次加幅達雙位數。 房協表示,考慮到社會目前的經濟狀況,房協決定向租戶提供特別紓緩措施,除富戶外,租戶可獲寬免首3個月租金加幅,即是明年1月起交新租金,預料房協租金收入會因此減少約2400萬元。

另外,有短暫經濟困難的合資格租戶可申請租金援助,可獲減免4分1或一半租金。

房協:加幅已平衡居民負擔力及營運持續發展 房協指,作為自負盈虧的非牟利機構,轄下出租屋邨的營運賬目獨立於其他業務,加上出租屋邨老化,要繼續改善設施,過去2年相關營運開支因而上升,導致營運賬目錄得虧損,預料虧損情況未來2年亦會持續,強調今次加租安排已平衡居民負擔能力,以及房協屋邨營運的持續發展。

房協又表示,租金檢討中考慮的營運成本,未完全反映房協於屋邨營運投放的所有資源,包括為居民提供的各項支援服務,每年開支為約7000萬元,而高齡屋邨所需的維修保養及改善工程開支亦會增加實際營運虧損。

消息指,若房協本年度不加租,下年度的屋邨營運帳目將蝕約1億元。 房協目前有約3.2萬個出租單位,按機制每2年檢討租金。

翻查資料,房協出租公屋自1998年起連續12年凍結租金,到2010年首次調整租金水平;對上一次加租是2022至24年度,當時加2%。



原文網址:https://www.881903.com/news/local/2544966


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