美國聯儲局減息四分一厘。滙豐銀行公布，明日起下調港元最優惠利率12.5點子，由年利率5.375厘調低至5.25厘。

而中銀香港下周一起亦下調港元最優惠利率12.5點子，年利率調低至5.25厘。 滙豐香港區行政總裁林慧虹表示，美國再次減息，滙豐決定下調港元存貸利率，自今年9月以來累計減幅達62.5點子。

展望明年，利率走勢仍有很大不確定性，會密切留意外圍環境及本地經濟前景，並準備需要時調整利率。

經絡：減P後實際按息將下調至3.5厘 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，市場普遍P按計劃及H按計劃封頂息率為P-1.75厘，即3.625厘，滙豐帶頭下調最優惠利率（P）0.125厘，實際按息將下調至3.5厘。假設貸款額500萬元、年期30年，減息前每月供款22803元，入息要求為45606元；減P後，實際按息將下調至3.5厘，每月供款將減少351元，至22452元，入息要求將減少至44904元。  

他說，本港銀行今年最優惠利率已累減3次，共減息0.625厘，業主可進一步節省利息開支，減輕供款壓力，同時市民入市信心亦有所增加，可帶動樓市交投量增加，促進經濟及樓按市場的復蘇。

息口下跌，部份銀行對按揭業務取態將轉積極，配合政府放寬多項樓按措施，對樓按市場帶來正面作用。  

曹德明續指，美國11月份CPI上升2.7%，核心CPI則維持3.3%，失業率升至4.2%，估計美國聯儲局視乎未來通脹、金融市場以及勞動力市場走勢，明年仍有至少2次減息機會，屆時本港銀行有機會繼續下調最優惠利率。



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